Bebauungsplan "Am Rinnbach"
Bebauungsplan "Am Rinnbach" in Kehl-Zierolshofen
Bekanntmachung der Veröffentlichung des Bebauungsplanentwurfs mit Begründung inkl. Umweltbericht und der Örtlichen Bauvorschriften nach § 74 LBO Baden-Württemberg sowie der wesentlichen, bereits vorliegenden umweltbezogenen Stellungnahmen gem. § 3 Abs. 2 Baugesetzbuch (BauGB)
Der Gemeinderat der Stadt Kehl hat am 22.04.2026 in öffentlicher Sitzung den Entwurf des Bebauungsplans "Am Rinnbach" in Kehl-Zierolshofen gebilligt und beschlossen, diesen gem. § 3 Abs. 2 BauGB zu veröffentlichen.
Der Geltungsbereich des Bebauungsplanes ist im abgedruckten Lageplan dargestellt.
Der Entwurf des Bebauungsplans mit Begründung, die textlichen Festsetzungen mit den örtlichen Bauvorschriften sowie die wesentlichen, bereits vorliegenden umweltbezogenen Stellungnahmen können in der Zeit von
Montag, 11.05.2026 bis einschließlich Freitag, 12.06.2026
im Internet unter www.kehl.de/bplan (Stichwort: „Zur aktuellen Bauleitplanung“) eingesehen werden.
Folgende umweltbezogene Informationen sind verfügbar und können eingesehen werden: Spezielle artenschutzrechtliche Prüfung (saP) vom 05.10.2023, Büro Ökologische Leistungen Fußer
Betroffene Themenkomplexe: ubiquitäre Vogelarten Stellungnahme Stadtverwaltung Kehl, Tiefbau, Grünflächen, Betriebshöfe vom 15.02.2024, Kehl
Betroffene Themenkomplexe: Gewässerrandstreifen Stellungnahme Zweckverband „Hochwasserschutz Hanauerland“ vom 15.02.2024, Kehl
Betroffene Themenkomplexe: Gewässerrandstreifen Stellungnahme Landesamt für Geologie, Rohstoffe und Bergbau, Freiburg i. Br.
Betroffene Themenkomplexe: Geotechnik, Boden, Grundwasser, allg. Hinweise Stellungnahme Landratsamt Ortenaukreis, Amt für Landwirtschaft vom 22.03.2024
Betroffene Themenkomplexe: Flächeninanspruchnahme, Immissionsschutz, Ausgleichsmaßnahmen Stellungnahme Landratsamt Ortenaukreis, Amt für Umweltschutz vom 22.03.2024
Betroffene Themenkomplexe: Biotope, Empfehlung Dach- und Fassadenbegrünung, Hinweis Vogelschlag, Hinweis Beleuchtung Stellungnahme Landratsamt Ortenaukreis, Amt für Wasserwirtschaft und Bodenschutz vom 22.03.2024
Betroffene Themenkomplexe: Gewässerrandstreifen, Grundwasserschutz, Abwasserentsorgung/Oberflächenentwässerung, Umweltbericht Stellungnahme Eigenbetrieb Abfallwirtschaft vom 22.03.2024
Betroffene Themenkomplexe: Bodenaushub, Anpflanzung von Bäumen an Erschließungsstraßen Gleichzeitig werden die o.g. Planunterlagen zum Bebauungsplan durch die Veröffentlichung bei der Stadtverwaltung Kehl – Nachhaltige Stadtentwicklung – Rathaus II, Rathausplatz 3, EG (im Flur) und in der Ortsverwaltung Zierolshofen, Klausenstraße 1 während der üblichen Dienstzeiten zur Verfügung gestellt.
Während der Dauer der o.g. Veröffentlichungsfrist können Stellungnahmen abgegeben werden. Diese sollen elektronisch an
stadtplanung@stadt-kehl.de
mit dem Betreff „Bebauungsplan „Am Rinnbach“ in Kehl-Zierolshofen übermittelt werden. Bei Bedarf können die Stellungnahmen auch bei der Stadtverwaltung Kehl – Nachhaltige Stadtentwicklung und bei der Ortsverwaltung Zierolshofen schriftlich abgegeben oder zur Niederschrift vorgetragen werden. Nicht fristgerecht abgegebene Stellungnahmen können gem. § 3 Abs. 2 Satz 4 BauGB und § 4a Abs. 5 BauGB bei der Beschlussfassung über diesen Bauleitplan unberücksichtigt bleiben.Da das Ergebnis der Behandlung der vorgebrachten Bedenken und Anregungen mitgeteilt wird, ist die Angabe der Anschrift zweckmäßig. Da es sich um ein öffentliches Verfahren handelt, wird darauf hingewiesen, dass Namen und Anschrift aus der Stellungnahme im Rahmen des Verfahrens öffentlich behandelt werden können und dauerhaft archiviert werden.
Kehl, 28.04.2026 Britz, Oberbürgermeister